Ponúkame na vám na predaj priestranný 7-izbový dvojpodlažný rodinný dom vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite v meste Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na slnečnom, rovinatom a oplotenom pozemku s rozlohou 553 m2. Tento dom je ideálny pre väčšiu rodinu, ktorá hľadá moderné a pohodlné bývanie, ale zároveň ponúka aj výborné možnosti na podnikanie. TECHNICKÝ STAV: Dom s valbovou strechou so škridlou bol skolaudovaný v roku 1978. RD pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, pričom 1.NP je murované a 2.NP je montovaná stavba typu „okal“. V roku 2020 bola v interiéri RD zrealizovaná kompletná rekonštrukcia v rámci ktorej bolo menené: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kanalizačné rozvody, podlahové kúrenie s predprípravou na zónovú reguláciu, kuchynská linka so zabudovanými elektrospotrebičmi a predprípravou na indukčnú dosku, bezpečnostný systém, kvalitné plastové okná s vnútornými žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, sanita, obklady, klimatizácia, vstupné dvere. RD nie je podpivničený. DISPOZÍCIA: 1. NP – vstupná chodba, priestranný otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu s obývačkou a výstupom na terasu, komora, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť s práčovňou, schodište, vstup do garáže, 2. NP – chodba, veľká obývacia miestnosť s balkónom, spálňa, pracovňa, 2x detská izba, priestranná kúpeľňa s vaňou a toaletou, samostatná toaleta. Súčasťou RD je garáž a terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto pre relax, či posedenie s priateľmi. INŽINIERSKE SIETE: Mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom zn. BUDERUS. RD disponuje 3-mi komínmi pre prípadnú možnosť kúrenia krbom, alebo krbovými kachľami. POZEMOK: Pozemok je slnečný a udržiavaný, sú na ňou vysadené okrasné dreviny a kvety. Nachádza sa na ňom studňa s úžitkovou vodou (hĺbka 7m) a tiež zrealizovaná predpríprava na osadenie bazénu. Priemerné mesačné režijné ná